Volle Auftragsbücher, aber zu wenig eigene Dachdecker?
GEWERKSTARK verbindet Sie direkt und persönlich mit vertretenen Dachdecker-Fachbetrieben, die je nach Projekt eigene Teams, Fahrzeuge, Werkzeug und eigene Teamführung mitbringen.
- Persönliche Empfehlung statt Massenvermittlung
- Eigenständige Fachbetriebe statt einzelner Arbeitskräfte
- Persönlich vertreten durch Sven Rother
- Passende Fachbetriebe mit eigener Verantwortung
Dachdecker-Nachunternehmer anfragen Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
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Kostenlose Ersteinschätzung Unverbindlich, zunächst telefonisch, auf Wunsch bei Ihnen vor Ort.
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Vertretene Fachbetriebe Vorab abgestimmt für Gewerk, Region, Zeitraum und Teamgröße.
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Direkter Vertrag Sie schließen den Vertrag direkt mit dem ausführenden Betrieb.
Für welche Auftraggeber ist die Vermittlung gedacht?
Der typische Anlass: Die Auftragsbücher sind voll, die eigenen Leute sind gebunden oder ein langjähriger Nachunternehmer steht altersbedingt nicht mehr zur Verfügung.
Das kann beispielsweise ein Bauunternehmen sein, das das Dachgewerk vollständig ausschreibt. Ebenso kann eine Zimmerei für Eindeckung und Abdichtung einen ergänzenden Fachbetrieb benötigen. Im Hallenbau kann es um ein großflächiges Flachdach gehen, während im Bestand eine Neueindeckung oder abschnittsweise Dachsanierung geplant wird.
Entscheidend ist nicht allein, dass zusätzliche Kapazität benötigt wird. Vor der Abstimmung mit einem vertretenen Fachbetrieb muss erkennbar sein, welche Werkleistung der ausführende Betrieb übernehmen soll.
Für private Einzelaufträge an Einfamilienhäusern ist diese Seite nicht vorgesehen.
Welche Dacharbeiten können angefragt werden?
Eine Anfrage sollte die zu vergebende Werkleistung möglichst klar von angrenzenden Leistungen trennen. Je nach Projekt können unter anderem folgende Bereiche relevant sein.
Steildacharbeiten
Mögliche Leistungsbereiche sind Unterdeckung und Unterspannungen, Konterlattung und Dachlattung, die Eindeckung mit Dachziegeln oder Dachsteinen, Arbeiten mit geeigneten Faserzementprodukten, die Ausbildung von Traufe, Ortgang, First und Kehle, die Einbindung von Gauben und Dachfenstern, Anschlüsse an aufgehende Bauteile sowie Rückbau und Neueindeckung bei Sanierungsprojekten. Vor der Anfrage sollte geklärt sein, wer Material, Kranlogistik, Gerüst und Absturzsicherung organisiert.
Flachdachabdichtung
Bei Flachdächern kann die Werkleistung beispielsweise Abdichtungsarbeiten mit Bitumenbahnen, Abdichtungen mit geeigneten Kunststoff- oder Elastomerbahnen, Gefälledämmung, Dampfsperren und Wärmedämmschichten, Attikaausbildung, Anschlüsse an Lichtkuppeln und Durchdringungen, die Einbindung von Abläufen und Notentwässerung sowie die Sanierung vorhandener Abdichtungsaufbauten umfassen. Für eine belastbare Einordnung werden Angaben zum vorgesehenen Dachaufbau, zur Unterkonstruktion und zum aktuellen Bauzustand benötigt. Planungs- und Ausführungsverantwortung müssen vertraglich eindeutig voneinander getrennt werden.
Dachsanierung und Arbeiten im Bestand
Bei Bestandsprojekten können unter anderem eine vollständige oder abschnittsweise Neueindeckung, die Erneuerung vorhandener Abdichtungsschichten, der Austausch beschädigter Dachbestandteile, die Ergänzung oder Erneuerung von Dämmschichten, die Überarbeitung von Anschlussdetails sowie die Instandsetzung nach dokumentierten Schäden angefragt werden. Vor Beginn sollte feststehen, welche Bestandsunterlagen vorhanden sind und wer über den Umgang mit nicht vorhersehbaren Befunden entscheidet. Schadstoffverdacht, verdeckte Schäden und Abweichungen vom dokumentierten Aufbau müssen durch die zuständigen Fachleute gesondert bewertet werden.
Klempner- und Spenglerarbeiten am Dach
Je nach Leistungsbild können auch dachbezogene Metallarbeiten dazugehören, beispielsweise Dachrinnen und Fallrohre, Kehl- und Anschlussbleche, Attikaabdeckungen, Einfassungen und Verwahrungen sowie Übergänge zu aufgehenden Bauteilen. Ob diese Arbeiten Bestandteil des Dachauftrags sind oder getrennt vergeben werden, sollte bereits im Leistungsverzeichnis eindeutig beschrieben werden.
Schnittstellen zu angrenzenden Gewerken
Dacharbeiten stehen selten für sich allein. Unklare Übergaben zwischen den Gewerken führen häufig zu Verzögerungen, Nachträgen oder Abgrenzungsdiskussionen.
Zimmerer und Holzbau: Der Zimmerer verantwortet je nach Auftrag Dachstuhl, Tragwerk oder weitere Holzkonstruktionen. Vor Beginn der Dacharbeiten muss geklärt sein, in welchem Zustand die Unterkonstruktion übergeben wird und wer Maßabweichungen oder notwendige Nacharbeiten bewertet.
Gerüstbau und Absturzsicherung: Zugang, Arbeitsgerüst und Absturzsicherung müssen rechtzeitig geplant sein. In der Anfrage sollte stehen, welche Einrichtungen bauseits vorhanden sind und welche Leistungen gegebenenfalls gesondert vergeben werden.
Photovoltaik-Montage: Die Montage einer Photovoltaikanlage ist ein eigenständiges Gewerk. Dachseitige Vorleistungen, Befestigungspunkte, Durchdringungen und Abdichtungsdetails müssen dennoch zwischen Dachdecker, Anlagenplaner und Montagebetrieb abgestimmt werden. Die reine Photovoltaik-Montage wird nicht über diese Dachdecker-Seite eingeordnet, sondern über den dafür vorgesehenen Gewerkbereich.
Fassade und Bauwerksabdichtung: Attika, aufgehende Bauteile, Sockelbereiche und Fassadenanschlüsse können mehrere Gewerke betreffen. Die Leistungsgrenzen sollten zeichnerisch oder im Leistungsverzeichnis festgelegt sein.
Welche Angaben braucht eine sinnvolle Anfrage?
Je konkreter die Ausgangslage beschrieben ist, desto gezielter lässt sich der Bedarf mit einem vertretenen Fachbetrieb abstimmen. Hilfreich sind insbesondere:
Eine bloße Anfrage nach „Dachdeckern ab nächster Woche“ beschreibt noch keine abgrenzbare Werkleistung. In diesem Fall sollten zunächst Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Projektbedingungen konkretisiert werden.
- Projektart und Nutzung des Gebäudes
- Einsatzort
- Dachart und vorgesehener Dachaufbau
- Ungefähre Fläche oder vorhandenes Leistungsverzeichnis
- Neubau, Sanierung oder Instandsetzung
- Gewünschter Leistungsumfang
- Ausdrücklich nicht enthaltene Leistungen
- Materialzuständigkeit und vorgesehene Produkte
- Vorhandene Pläne, Details oder Fotos
- Aktueller Bauzustand
- Vorgesehener Ausführungszeitraum
- Abhängigkeiten zu Zimmerer, Gerüstbau, Fassade oder Photovoltaik
- Regelung von Baustelleneinrichtung, Kran, Gerüst und Absturzsicherung
- Gewünschte Abnahme- oder Bauabschnitte
- Ansprechpartner für technische und kaufmännische Rückfragen
Typische Projektkontexte
Neubau
Bei neuen Wohn-, Gewerbe- oder Objektbauten hängt der weitere Bauablauf häufig von einem geschlossenen und belastbaren Dach ab. Wichtig sind ein eindeutiger Übergabestand des Tragwerks und klare Schnittstellen zu Fassade, Fenstern und Innenausbau.
Hallenbau
Bei Produktions-, Lager- oder Gewerbehallen stehen häufig größere Dachflächen, wiederkehrende Details und eine enge Abstimmung mit Stahlbau, Lichtkuppeln, Entwässerung und technischen Aufbauten im Vordergrund.
Altbausanierung
Im Bestand können verdeckte Schäden und abweichende Konstruktionen den Leistungsumfang verändern. Deshalb müssen Bestandsaufnahme, Rückbaugrenzen, Materialzuständigkeit und der Umgang mit zusätzlichen Befunden vorab geregelt werden.
Schadenssanierung
Bei dokumentierten Sturm- oder Feuchtigkeitsschäden muss klar getrennt werden zwischen Bestandsaufnahme, Planung, vorläufiger Sicherung und eigentlicher Instandsetzungsleistung. Die Vermittlung ist keine Zusage kurzfristiger Verfügbarkeit.
So ordnet GEWERKSTARK eine Anfrage ein
Projekt beschreiben
Sie übermitteln die wichtigsten Angaben zu Dachsystem, Werkleistung, Projektstand, Einsatzort und geplantem Zeitraum.
Ausgangslage einordnen
Wir prüfen, ob die Anfrage ausreichend konkret beschrieben ist und welches Betriebsprofil grundsätzlich benötigt wird. Fehlen wesentliche Angaben, sollten diese vor einer Kontaktvermittlung ergänzt werden.
Kontakt herstellen
Kommt ein Fachbetrieb für die Anfrage grundsätzlich in Betracht, können wir den direkten Kontakt zwischen Auftraggeber und Betrieb herstellen.
Leistung direkt vereinbaren
Leistungsumfang, Preis, Ausführungszeitraum, Nachweise, Vertragsbedingungen und Abnahme werden direkt zwischen Auftraggeber und ausführendem Betrieb vereinbart. GEWERKSTARK wird nicht Partei des Ausführungsvertrags.
Die Rollenverteilung
GEWERKSTARK verbindet und vermittelt: wir stimmen die Anfrage mit einem vertretenen Dachdecker-Fachbetrieb ab und stellen den direkten Kontakt her. GEWERKSTARK führt keine Dacharbeiten aus und übernimmt keine Bauleitung oder Ausführungsorganisation.
Der ausführende Betrieb erbringt die Werkleistung: Der vermittelte Betrieb organisiert seine vereinbarte Leistung eigenverantwortlich. Die konkreten Rechte und Pflichten ergeben sich aus dem Vertrag zwischen Auftraggeber und ausführendem Betrieb.
Keine Arbeitnehmerüberlassung: GEWERKSTARK vermittelt keine einzelnen Personen in die Arbeitsorganisation des Auftraggebers. Gegenstand der Anfrage ist eine abgegrenzte Werkleistung eines eigenständigen Betriebs.
Die tatsächliche Vertragsgestaltung und Projektdurchführung müssen dieser Rollenverteilung entsprechen. Die Informationen auf dieser Seite ersetzen keine rechtliche oder steuerliche Prüfung des Einzelfalls.
Wer hinter der Einordnung steht
Diese Seite wird von der GEWERKSTARK GmbH verantwortet. Ansprechpartner für Projektanfragen ist Sven Rother.
Die Seite soll gewerblichen Auftraggebern helfen, eine Dachleistung so zu beschreiben, dass Betriebsprofil, Schnittstellen und Rollenverteilung vor einer Kontaktvermittlung nachvollziehbar sind.
Die Einordnung durch GEWERKSTARK ersetzt keine technische Prüfung des Dachaufbaus, keine Prüfung der Vertragsunterlagen und keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung. Erforderliche Nachweise und die fachliche Eignung für die konkrete Leistung sind von den Vertragsparteien projektbezogen zu prüfen.
Einsatzgebiet
Der Schwerpunkt dieser Seite liegt auf Bauprojekten in Norddeutschland.
Ob eine Vermittlung für ein konkretes Projekt möglich ist, hängt nicht nur vom Ort ab. Maßgeblich sind außerdem Werkleistung, Dachsystem, Projektumfang, Zeitraum und betriebliche Voraussetzungen.
GEWERKSTARK verbindet
Wir vermitteln Bauunternehmen in Norddeutschland persönlich an Fachbetriebe, die Bau- und Ausbauprojekte mit eigenen Teams als Nach- bzw. Subunternehmer übernehmen. Ausgelegt auf langfristige Zusammenarbeit.